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3)城郊購物中心(Super-regional Shopping Center) 是在城市的郊區建立的,面積在10萬平方米以上的購物中心.定義1.美國購物中心協會的定義由開發商規劃、建設、統一管理的商業設施,有大型的主力店、多元化商品街和寬廣的停車場,能滿足消費者購買需求與日常活動的商業場所。
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物業購物中心又分A、物業型購物廣場、B、物業型摩爾購物中心。A、物業型購物廣場:一般由大房地產商開發建在市中心實行的是租賃制。特點:面積一般在5至10萬平方米左右,由于面積還不夠大,故其定位還必須突出某一目標顧客群體,所以入駐的業態一般不齊備即業態業種的復合度不夠(通常定位于市場,大租戶以百貨為主,許多業態沒有引入),還稱不上真正的摩爾購物中心。
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購物中心(Shopping Center/Shopping Mall) 是指多種零售店鋪,服務設施集中在由企業有計劃地開發,眼鏡柜,管理,運營的一個建筑物內或一個區域內,向消費者提供綜的商業集合體.比例購物中心業態經營比例:購物、餐飲、休閑1:1:1。(1)社區購物中心(Community Shopping Center) 是在城市的區域商業中心建立的,面積在5萬平方米以內的購物中心.
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